Praktische informatie

Openingstijden 11:00 – 18:00 op zaterdag 1 oktober 11:00 – 18:00 op zondag 2 oktober 11:00 – 18:00 op aandag 3 oktober

Toegangsprijs De toegangsprijs per persoon is € 15,00 Via Mondi zijn gratis entreekaarten beschikbaar

Meer informatie beurs Second Home Expo

Beurslocatie Brussels Expo | hal 3 Belgiëplein 1, 1020 Brussel

Primeur
De organisator van de beurs experimenteerde tijdens de editie in Gent door de deuren van de expo ook op maandag te openen. Vanwege het aantoonbare succes om meer zelfstandigen de mogelijkheid te bieden zich te oriënteren op de internationale vastgoedmarkt, zal dit eveneens zo zijn tijdens de beurs in Brussel. Deze doelgroep die traditioneel een dag als maandag gebruikt om bij te tanken, ervaart op de beursvloer de interessante mogelijkheden waar de rest van de week zo hard voor gewerkt wordt. Wie wil er nou niet een tweede verblijf wat ook nog eens een goede investering blijkt te zijn?

Informatievoorziening
Het kopen van vastgoed vergt een goede voorbereiding. Anders dan in België hebben we in het buitenland te maken met andere wetten en regels, die soms per regio sterk kunnen verschillen. Daarnaast dienen we rekening te houden met een andere taal, cultuurverschillen en gewoontes. Zelfs de rol van bijvoorbeeld de notaris kan wezenlijk verschillen met de functie die de notaris in België vervult in het belang van zowel de verkopende als aankopende partij.

Mensen die geïnteresseerd zijn in een tweede verblijf in het binnen- en/of buitenland hebben tijdens het komende Second Home evenement niet alleen de mogelijkheid om persoonlijk kennis te maken met ruim 110 organisaties met aanbod in ruim 20 landen. Speciaal voor de bezoekers van Second Home Expo is er een dagelijks seminarieprogramma, waarbij men geïnformeerd wordt op welke wijze men een succesvolle aankoop kan doen. Denk daarbij aan onderwerpen als:

Financiering van uw tweede verblijf; Uw vakantiehuis verhuren? In zes stappen naar maximaal rendement; Vastgoed aankopen of verkopen op lijfrente: een unieke opportuniteit! Fiscaliteit en Erfrecht: 2 bijzondere aandachtspunten bij aankoop van een tweede verblijf; Valkuilen en aandachtspunten bij aankoop van onroerend goed in Spanje; Investeren in onroerend goed binnen Europa via een (patrimonium) vennootschap; Bespaar geld met de aankoop van vastgoed in het buitenland; En per land lezingen over het kopen van een (tweede) woning in Spanje, Oostenrijk, Frankrijk, Portugal en Griekenland.

Het programma staat vermeld op de website van de organisatie en in de beurscatalogus, die aan de ingang wordt overhandigt aan alle bezoekers.

Zoekfunctie
Internet is en blijft het belangrijkste platform om te zoeken naar een tweede woning. Aanbod is er in overvloed, ondanks dat men vaak door de bomen het bos niet meer ziet. Daar wil de organisatie van de Second Home Expo graag op inspringen door zelf actueel aanbod te presenteren van voornamelijk exposanten die ook actief zijn op de beurs. Uiteindelijk zijn de persoonlijke contacten met aanbieders van vastgoed essentieel voor het vertrouwen. Niemand koopt een woning via internet zonder persoonlijk contact te hebben gehad met de bemiddelaar en het object ter plaatse te hebben gezien. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden voor een bezichtigingsreis. Het ligt voor de hand om tijdens deze vastgoedbeurs op onderzoek uit te gaan en kennis te maken met aanbieders, maar ook met deskundigen zoals advocaten, fiscalisten en andere onafhankelijke partijen.

Opmerkelijk: tweede verblijf in Frankrijk lager belast
Mede door een oordeel van het Antwerpse hof van beroep is een tweede verblijf in Frankrijk lager belast. Omdat de Belgische wetgever de regels niet aanpaste, oordeelde het Antwerpse hof van beroep in 2015 dat de ‘valeur locative brute’ voor Franse onroerende goederen geldt. Daarvan mag de belastingplichtige volgens het Antwerpse hof twee taksen aftrekken: de ‘taxe foncière’ (een grondbelasting voor de eigenaar) en de ‘taxe d’habitation’ (ingezetenenbelasting voor de bewoner).

Je moet het allemaal maar weten, maar dergelijke waardevolle informatie en fiscaal aantrekkelijke voordelen krijgt u in handen tijdens een gesprek met één van de vele deskundigen tijdens de Second Home Expo.