In ruim tien jaar tijd heeft Mondi ervaren dat menig succesvolle makelaar de keuze maakte om zelf of samen met een partner, nieuwbouwprojecten in het buitenland te gaan ontwikkelen en verkopen. Dit kon en kan behoorlijk lucratief zijn. Hier heeft Mondi ook geen problemen mee, zolang afspraken worden gerespecteerd en het project wordt gerealiseerd zoals overeengekomen met de kopers. Indien zich calamiteiten voordoen, dan moet gewerkt worden aan de oplossing. Helaas constateert Mondi in dergelijke situaties dat de verantwoordelijken zelden handelen in het belang van kopers.

“In juli 2007 heb ik een appartement gekocht in Dream Homes 2 via Willem V. en in maart 2009 heb ik daar de TAPU (redactie: eigendomsbewijs) voor ontvangen.

In november 2009 heb ik een tweede appartement gekocht in hetzelfde project met de bedoeling om dit te gaan verhuren via Euro Alanya. Dit appartement behoorde aan een van de grondeigenaren toe; de heer Nuri Aslan.
Ik heb op 20-11-2009 een bedrag van 48.020 euro over gemaakt op de privérekening van Willem V. in Baarle-Nassau. Het openstaande bedrag was 2.450 euro dat betaald zou worden bij het verkrijgen van de TAPU.
Inmiddels was ook het verhuurcontract getekend met een looptijd van 5 jaar en gegarandeerde jaaropbrengst van 4.900 euro.

Ik heb het appartement daarna ingericht en met Willem V. afgesproken dat het verhuurcontract zou ingaan op één juli 2010.

Volgens de informatie waar ik over beschik, is mijn TAPU-aanvraag voor het tweede appartement op 18 oktober 2010 de deur uitgegaan, maar ik begon me ongerust te maken toen Willem V. mij in maart 2011 thuis opbelde met de vraag of hij 25.000 euro van mij kon lenen. Vanaf dat moment ben ik actief achter mijn TAPU aangegaan.
Ik ben inmiddels drie keer in Turkije geweest voor mijn TAPU die steeds klaar zou liggen, maar iedere keer als ik dan daar kwam, was er weer een ander verhaal van de Heer V.
Inmiddels zijn er ook binnen Euro Alanya grote problemen ontstaan waarbij iedereen naar elkaar wijst en met elkaar ruzie heeft. Het probleem met mijn appartement is dat de Turkse eigenaar van Euro Alanya, de Heer Hanci, zegt dat Willem het geld van mijn appartement nooit naar Euro Alanya heeft overgemaakt.
Willem zegt dat hij het geld wel heeft overgemaakt op een rekening, maar zonder omschrijving waar het geld vandaan kwam.
Het gevolg echter van dit is dat mijn appartement inmiddels is teruggegeven aan de grondeigenaar Nuri Aslan, die sinds 19 maart 2012 in het bezit is van de TAPU van mijn appartement.
Ook heb ik tot op heden nog geen (redactie: gegarandeerd) verhuurgeld mogen ontvangen over een periode van bijna twee jaar tijd,” aldus een zeer verontruste koper.

---

1. Een deel van de kopers beschikt nog steeds niet over de TAPU;
2. Een deel van de kopers heeft wel (soms deels) het gegarandeerde appartement ontvangen, terwijl andere kopers in twee jaar tijd geen enkel rendement hebben ontvangen. Dit terwijl hun appartement wel wordt verhuurd;
3. 3. De aandeelhouders van Euro Alanya liggen sinds 2009 met elkaar in de clinch. Er zijn voldoende gelden betaald, maar om onduidelijke redenen hebben de bestuurders binnen Euro Alanya er één grote puinhoop van gemaakt;
4. Aankoopsommen zijn rechtstreeks betaald op privérekening(en) van Willem V.
5. Vanuit diezelfde rekening(en) worden ook andere schulden betaald.
6. Willem V. was eerst actief onder de naam Housing Alanya, vervolgens als medeaandeelhouder vanuit Euro Alanya. Housing Alanya werd de verhuurorganisatie en tegenwoordig handelt Willem V. vanuit 2Alanya.
7. Willem V. is op 2 mei 2012 veroordeeld door een Nederlandse rechter tot het betalen van onder andere 412.358 euro.
8. Willen V. heeft geen officiële woon- en verblijfplaats;
9. Inmiddels hebben meerdere kopers aangifte gedaan bij de politie, hetgeen Mondi alle gedupeerden kan adviseren.

De beroepsaansprakelijkheid van een makelaar en/of andere gerelateerde beroepsgroepen
Mondi brengt in overleg met leden (Mondi lidmaatschap Plus) toe- en/of misstanden aan het licht die te maken hebben met de aanschaf en/of bezit van vastgoed in het buitenland. Mondi roept betrokkenen op ter verantwoording, maar wil hierbij ook de andere kant van het verhaal horen, ondersteund met feiten en relevante gegevens. Mondi speelt niet voor eigen rechter, maar zal waar mogelijk aansturen op een acceptabele oplossing in het belang van het betrokken lid/de betrokken leden. Om tot oplossingen te komen maakt Mondi mede gebruik van haar zeer uitgebreide internationale netwerk van deskundigen.

Primair ziet Mondi het als haar taak om aspirant-kopers van een woning of beleggingsobject in het buitenland preventief van informatie te voorzien. Voorkomen is beter dan genezen.

Het Mondi lidmaatschap; uw voordelen op een rij

Het Mondi lidmaatschap is bijzonder aan te bevelen voor (toekomstige) eigenaren van een woning of beleggingsobject in het buitenland. Of u zich nu in de oriëntatiefase bevindt, al een woning hebt aangekocht of deze weer wilt gaan verkopen, u zult ongetwijfeld veel vragen hebben en willen weten welke juridische, fiscale, financiële en praktische consequenties uw beslissing heeft.

Mondi helpt en adviseert leden ook persoonlijk voor, tijdens en na de aanschaf van een woning in het buitenland. Ook met diplomatieke interventie is Mondi steeds vaker in staat eventuele geschillen op te lossen tegen een relatief geringe vergoeding. Meer informatie | direct bestellen