HomeOver onsLidmaatschapAdviesScan Landendossiers Nieuws Thema's BeoordelingenWebwinkelContact

Financieringsmogelijkheden voor residence de tourisme

Zijn de Franse banken bereid om u, als niet-resident, hiervoor een hypotheek te verstrekken?

Het kopen van een nieuwbouwhuis of appartement in Frankrijk onder het fiscale regime van het residence de tourisme, waarbij geen BTW hoeft te worden betaald, blijft populair onder de Fransen, maar ook onder buitenlandse kopers. Recent werd in een nieuwsitem op dit platform nog aandacht besteed aan de fiscale aspecten van een dergelijke koop. Maar wat zijn de mogelijkheden van financiering voor dergelijke objecten? Zijn de Franse banken bereid om u, als niet-resident, hiervoor een hypotheek te verstrekken?

 
Bron: Drs. Albertjan Massier, Hypotheek & Buitenland
Gratis haalbaarheidstoets
Raadpleeg hiervoor de pagina:
Haalbaarheid financiering woning buitenland
Aanverwant artikel 
BTW teruggave bij Franse vakantiewoning
Residence de tourisme
Het kopen van een residence de tourisme object moet in eerste instantie worden gezien als een fiscaal gunstige investering in toeristisch onroerend goed, waarin de eigenaar zelf ook enkele weken per jaar kan verblijven. De koper behaalt bij de koop (de bouw) een voordeel omdat de BTW niet hoeft te worden betaald. Als tegenprestatie bent u verplicht om uw huis of appartement gemeubileerd te verhuren aan toeristen middels een verhuurovereenkomst met een exploitant die een bepaald verhuurrendement garandeert. Deze huurovereenkomst moet minimaal voor een duur van negen jaar worden afgesloten. U ontvangt een vast rendement dat in de verhuurovereenkomst is vastgelegd. Het voordeel is dat de koper er gedurende die gehele periode geen omkijken naar heeft: de verhuur, het onderhoud en de vervanging van meubels wordt door de exploitant geregeld. Na deze periode kunt u opnieuw een verhuurovereenkomst aangaan met de exploitant, maar dat is niet verplicht.

Wildgroei in het verleden
Gelokt door het fiscale voordeel en door de belofte van hoge rendementen werden residence de tourisme objecten jaren geleden een ware hype. Vele projecten werden ontwikkeld en verkocht.


Facebook Twitter LinkedIn YouTube Andere share mogelijkheden


Dit artikel bevat aanvullende informatie, die uitsluitend door leden van Mondi te raadplegen is, nadat men zich heeft ingelogd.


U bent nog geen lid? Word vandaag nog lid van de belangenorganisatie, profiteer van alle voordelen en keer terug naar deze pagina om deze afgeschermde informatie alsnog te kunnen lezen!
nu lid worden


Geschreven door Rob Smulders
Datum: 05-04-2014

Terug naar overzicht

Lid worden van Mondi: verstandige keuze!

De oorsprong begint in 2001, maar sinds 2005 ligt de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers en eigenaren van een woning in het buitenland. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen, een deskundig netwerk en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze.

Mondi lidmaatschap Plus of Premium
Snel online geregeld!


Criteria Mondi Professional kwaliteitslabel en het Mondi Approved keurmerk

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten