HomeOver onsLidmaatschapAdviesScan Landendossiers Nieuws Thema's BeoordelingenWebwinkelContact

Ophef Konings’ huis Griekenland

Waar de media vooral aandacht besteedt aan de kosten van onder andere de haven van het vakantiehuis van onze Koning der Nederlanden, Willem-Alexander, ben ik vooral verbaasd over alle ophef die is ontstaan.

Column Rob Smulders

Waar de media vooral aandacht besteedt aan de kosten van onder andere de haven (in mijn ogen niet meer dan een aanlegsteiger) van het vakantiehuis van onze Koning der Nederlanden, Willem-Alexander, ben ik vooral verbaasd over alle ophef die is ontstaan. Alle wetten zijn omzeild om illegale bouwsels te laten verrijzen op het aangekochte grondstuk.

Nationale volkssport in Griekenland

Als ik die laatste regel teruglees, denk ik wat is hier mis mee! Een toelichting is misschien wel op zijn plaats. Omzeilen mogen we niet verwarren met ontduiken. Ontduiken is natuurlijk bij wet verboden, maar was tot enkele jaren geleden terug min of meer wel een nationale volkssport in Griekenland.

In 2010 is in Griekenland nog een amnestiewet aangenomen voor het legaliseren van gebruiksruimtes (kelders, garages en andere ruimtes) welke een andere bestemming hebben gekregen, dan dat zij op de oorspronkelijke bouwtekening hadden. Veel van deze gebruiksruimtes gaan door het leven als gastenverblijf, slaapkamer, badkamer of appartement. Dit komt in Griekenland op grote schaal voor en hoewel het meer regel dan uitzondering is, is het natuurlijk niet toegestaan. De wet bood de mogelijkheid om over een periode van 40 jaar deze ‘nieuwe’ bestemming te legaliseren. Gezien het grote overheidstekort zal de regering blijven zoeken naar makkelijke inkomstenbronnen en de wet- en regelgeving verder aanscherpen.

Om misverstanden te voorkomen, legalisatie is geen verplichting. Iedereen draagt hierin eigen verantwoording. Het is natuurlijk wel zo dat dit bij een eventuele verkoop van belang is. Een goede makelaar zal zeker een potentiële koper over illegale ruimtes inlichten en de waarde van de woning zal navenant zijn. Het valt bovendien niet uit te sluiten dat de overheid in de toekomst zal gaan controleren en boetes zal uitdelen als legalisatie niet heeft plaatsgevonden.
Een tweede woning of vastgoed aankopen zonder verificatie van feiten en juridisch advies is onverantwoord
Voorbeeld van omzeilen
We ontkomen er niet aan: we betalen allemaal belasting. Maar niemand wil meer belasting betalen dan noodzakelijk. Alle leden van Mondi hebben vroeg of laat te maken met vermogensbestanddelen in het buitenland. Een goede fiscalist is zijn honorarium meer dan waard. Door onder andere de mazen in wetten en regelgeving en goede kennis van belastingstelsels, kan de deskundige uiteindelijk veel geld besparen voor zijn cliënten. Maar pas op, niet iedere adviseur is zo deskundig als hij of zij pretendeert te zijn.

Conclusie
De Grieken die zelf de ophef veroorzaken, hebben zeer waarschijnlijk boter op hun hoofd. Drie Griekse ministers zouden vergunningen hebben ondertekend om bestaande regelgeving eenmalig ongedaan te maken. Als dit klopt, dan worden inderdaad de wetten omzeild, maar kan er geen sprake zijn van illegale bouwsels op het aangekochte grondstuk. Misschien is er wel een uitzondering gemaakt voor onze koning en koningin, die niet zoals zo velen op eigen houtje alle regels aan hun laars lappen. Een particuliere 'haven' ligt in Griekenland gevoelig, omdat privatisering van de stranden een politiek issue is. Nou, neem van mij aan dat met geld ook in Griekenland veel te koop is. Er zijn talloze privéeilanden in Griekenland te koop en verkocht inclusief privéstrand. Wie weet hoeveel aanlegsteigers er wel niet zijn gebouwd in Griekenland? Rest nog de vraag wie alle kosten voor de voorzieningen betaalt: Betaalt onze koning alles met zijn eigen zakgeld of financiert de Nederlandse belastingbetaler gedeeltelijk de meerkosten? PvdA-Kamerlid Jeroen Recourt vraagt aan premier Rutte: 'In hoeverre is de aankoop van een vakantiewoning in het buitenland louter een privékwestie van de koning, indien daaruit vergaande verplichtingen van de Nederlandse staat voorvloeien ten aanzien van de beveiliging?'

Waarom allemaal zo geheimzinnig? Hier kan toch een duidelijk antwoord op gegeven worden. Zeker in het kader van transparantie en om onnodige discussies te voorkomen. Of we hebben er niets mee te maken omdat het om een privéaangelegenheid gaat en privégeld of er komt een plausibele verklaring over hoeveel van en waarom onze belastingcentjes gebruikt worden in het belang van de familie van Oranje en de Nederlandse belastingbetaler.

Facebook Twitter LinkedIn YouTube Andere share mogelijkheden

Geschreven door Rob Smulders
Datum: 17-06-2014

Terug naar overzicht

Lid worden van Mondi: verstandige keuze!

De oorsprong begint in 2001, maar sinds 2005 ligt de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers en eigenaren van een woning in het buitenland. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen, een deskundig netwerk en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze.

Mondi lidmaatschap Plus of Premium
Snel online geregeld!


Criteria Mondi Professional kwaliteitslabel en het Mondi Approved keurmerk

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten