HomeOver onsLidmaatschapAdviesScan Landendossiers Nieuws Thema's BeoordelingenWebwinkelContact

Het koopproces in Bulgarije

Het is uitgesloten een goedkoop Bulgaars huis te vinden, waar Bulgarije toch bekend om staat, wanneer u zeezicht wenst.

Zoals in veel landen is het beroep 'makelaar' in Bulgarije niet beschermd. Dit betekent dat u gedurende het aankooptraject zelf veel informatie moet inwinnen. Het is daarbij niet onverstandig u te laten begeleiden door een advocaat. De advocaat kan onderzoeken of het koopproces volgens de wettelijke procedures verloopt en u wijzen op de valkuilen die de Bulgaarse gebruiken en gewoontes, anders dan in Nederland, met zich meebrengen.

 
Bron: Maurice de Volder, vastgoed-bulgarije.info
Zoals dat ook voor andere landen geldt, dient u eerst vast te stellen wat uw prioriteiten zijn: Een investering of liefde op het eerste gezicht; voor eigen gebruik of om te verhuren; gelegen in een stad of op het platteland; aan zee of in de bergen; een vakantiewoning of permanente residentie. De locatie is de belangrijkste prijsbepalende factor. Het is uitgesloten een goedkoop Bulgaars huis te vinden, waar Bulgarije toch bekend om staat, wanneer u zeezicht wenst. De goedkope huizen vindt u voornamelijk op het platteland of in de achterbuurten van steden. Maar een woning met zicht op zee is in Bulgarije nog altijd veel goedkoper dan in Spanje, Italië, Griekenland of Kroatië.

Commissie
Er zijn heel wat Nederlandse en Belgische vastgoedmakelaars, die samenwerken met Bulgaarse makelaars of projectontwikkelaars. Makelaars werken niet gratis, al kan het soms wel zo lijken wanneer de commissie reeds in de aankoopprijs is verwerkt. De commissie betaald door de verkoper aan de makelaar kan tot vijftien procent bedragen in Bulgarije. Aan de koper wordt nul tot vijf procent commissie gevraagd. De Bulgaarse en buitenlandse makelaar verdelen die commissies onderling.

Makelaar
Het beroep 'makelaar' is geen beschermd beroep in Bulgarije, wat inhoudt dat er geen wetten zijn of commissies die eisen stellen aan de betrouwbaarheid, kunde of kennis van de makelaar. Dit houdt ook in, dat

Facebook Twitter LinkedIn YouTube Andere share mogelijkheden


Dit artikel bevat aanvullende informatie, die uitsluitend door leden van Mondi te raadplegen is, nadat men zich heeft ingelogd.


U bent nog geen lid? Word vandaag nog lid van de belangenorganisatie, profiteer van alle voordelen en keer terug naar deze pagina om deze afgeschermde informatie alsnog te kunnen lezen!
nu lid worden


Geschreven door Rob Smulders
Datum: 05-06-2013

Terug naar overzicht

Lid worden van Mondi: verstandige keuze!

De oorsprong begint in 2001, maar sinds 2005 ligt de focus van Mondi als belangenorganisatie vooral op het preventief informeren van aspirant-kopers en eigenaren van een woning in het buitenland. Mondi beschikt over een schat aan deskundige informatie, ervaringen, een deskundig netwerk en heeft toegang tot waardevolle bronnen om tot een objectief, informatief en betrouwbaar oordeel te komen.

Leden kunnen onbeperkt vragen stellen onderaan de pagina van het landendossier of themapagina naar keuze.

Mondi lidmaatschap Plus of Premium
Snel online geregeld!


Criteria Mondi Professional kwaliteitslabel en het Mondi Approved keurmerk

Meld u aan voor de Mondi nieuwsbrief

Blijf op de hoogte van praktische waardevolle informatie en actuele ontwikkelingen.
Laat u inspireren door reportages: objectief, informatief en betrouwbaar.

De nieuwsbrief wordt ongeveer 1 x per week verstuurd
Een moment geduld...
Als respons van de website uit blijft,
neem dan contact met ons op.

Contact Sluiten