Tip van de maand

Iedere maand publiceert Mondi een nieuwe 'tip van de maand'. De tips zijn bedoeld om kopers van buitenlands onroerend goed te wijzen om interessante, nuttige of leuk informatie. Veel van de vragen zijn afkomstig uit de vraag- en antwoordmodule via welke leden vragen kunnen stellen aan Mondi.

Nieuws

Illegale huizenbezitters worden aangepakt

Het is de Salzburger een doorn in het oog dat hun land door Duitsers en Nederlanders in strijd met de wettelijke voorschriften in bezit wordt genomen. Het gaat hier om de huizen die geen Zweitwohnung–bestemming hebben. De regering van Salzburgerland en de gemeenten hebben zich met de tekst van een zogenaamde Novelle, de wetswijziging, akkoord verklaard.

Eerste resultaten door verlaging IVA

De omzetbelastingmaatregelen waarmee Spanje de IVA op nieuwbouwwoningen heeft verlaagd met vier procent, begint zijn vruchten af te werpen. Projectontwikkelaars en makelaars gebruiken de maatregel als extra verkoopargument en kopers kunnen hun voordeel doen met deze regeling. Er zijn echter wel een aantal zaken waar men op moet letten.

De '100 procent hypotheek' in Spanje

Vanwege de crisis hebben de Spaanse banken het percentage wanbetalers de afgelopen jaren zien stijgen. Met name in de eerste helft van dit jaar hebben onder andere de Spaanse banken 'Santander' en 'Bankia' het aantal slechte leningen zien toenemen. Slechte leningen zijnde hypotheken waar de hypotheeknemer de rente en aflossing niet meer van kan betalen.

De gemeenschap van huiseigenaren

In Spanje maken niet alleen flats, maar ook veel vrijstaande woningen deel uit van een urbanisatie. Elke urbanisatie heeft zijn eigen Gemeenschap van Huiseigenaren, genaamd Comunidad de Propietarios, die alle eigenaren van het complex/woonwijk verenigt. In deze bijdrage een opsomming van de belangrijkste kenmerken van deze gemeenschap.

Recente artikelen

Nieuw belastingverdrag Zwitserland- Nederland		tip van de maand	14-07-2011
Makelaar in Turkije	4	tip van de maand	16-06-2011
Onbevoegde vertegenwoordiging in Portugal		landendossier	04-05-2011
Op zoek naar een bonafide makelaar		tip van de maand	05-04-2011
De tien geboden; een kleine maar essentiële opfriscursus		tip van de maand	02-03-2011
Kopen van vastgoed in het buitenland		mondiaal	09-02-2011
Tweede huis in het buitenland en de fiscus	4	landendossier	13-01-2011
Aanbetalingen bij de aankoop van vastgoed in Duitsland		landendossier	22-12-2010

Uitgelicht

Kopen

Koopcontract

Makelaar

Bankgarantie Spanje

Voorkom verrassingen

Turkse makelaar

In Spanje is bij wet vastgelegd dat de koper van een nieuwbouwwoning een bankgarantie kan eisen van de bouwer. Deze wetgeving is ter bescherming van de koper.

Voor het opstellen van een (niet zo voorlopig) voorlopig koopcontract is in Italië tussenkomst van een notaris niet verplicht. Toch is dit wel gewenst. Over Italiaanse contracten.

Hoewel er geen wettelijke eisen worden gesteld aan het uitoefenen van het beroep makelaar in Turkije, moet een makelaar wel aan een aantal voorwaarden voldoen.

lees verder

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden