Punta Scala Resort

Zadar, Kroatië | reportage  

Eerste echte resort in Kroatië

Vlakbij de bruisende, eeuwenoude stad Zadar wordt het Punta Scala resort gerealiseerd. Het wordt één van de meest luxueuze resorts aan de Adriatische Zee en het eerste echte resort in Kroatië. De gecombineerde bouw van appartementen en hotels zorgt voor een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, waaronder restaurants, tennisbanen, een jachthaven, golfbaan en natuurlijk wellness.

Zadar is een oude stad gelegen in Dalmatië, de meest gewilde regio van Kroatië. Het oude stadshart ligt op een schiereiland in zee. Het moderne centrum, met winkelcentra, ziekenhuizen en overige voorzieningen, ligt op het vasteland. Het Punta Scala resort wordt momenteel gebouwd op een schiereiland 10 km ten noorden van deze antieke stad. Het totale resort omvat 25 hectare en zal behoren tot het meest luxueuze resorts aan de Adriatische zee.

Hospitality services
Het resort is gebaseerd op het ‘gecombineerd gebruik concept’; dit wil zeggen dat het naast onroerend goed ook een uitgebreide serie ‘hospitality services’ zal bieden. Het resort omvat in totaal 255 appartementen, een Wellness Hotel en een Familie Hotel. De voorzieningen die voor de hotels gecreëerd worden, kunnen door de eigenaren en hun gasten vrij gebruikt worden. Zo hebben de eigenaren in het Punta Scala resort de beschikking over een groot aantal voorzieningen, het zogenaamde ‘seviced living’.

Services
Serviced living is een concept waarbij u als eigenaar of gast toegang heeft tot een reeks zeer uitgebreide services; zoals een conciërgeservice, beveiliging, schoonmaak, onderhoud en een business center. De eigenaren en de gasten van de appartementen hebben vrijelijk toegang tot het compleet uitgeruste ‘wellness center’( 8.000 m²), in het resort. Daarnaast kunt u een behandelingen of massages aanvragen in uw appartement. Ook is er professionele kinderopvang met aparte speelruimtes voor de kinderen. De vraag naar dergelijke voorzieningen is groot, waardoor deze geboden services het resort zeer aantrekkelijk maakt voor verhuur.

Interieur
De appartementen worden opgeleverd, inclusief badkamer en keuken, met vaste inrichtingen. De koper heeft daarbij de keuze uit twee verschillende interieurpakketten of hij kan zijn eigen interieur samenstellen. Verder is er keuze uit verschillende vloertegels, keukenkasten, alsmede een serie ‘upgrade’-mogelijkheden voor keukenaccessoires. Er zijn tevens mogelijkheden om wijzigingen door te voeren in het appartement. Het designteam van de architect staat tot uw beschikking om u hierin te assisteren.

Rendement
Als u besluit uw appartement te verhuren, kunt u de BTW op de verkoopprijs in mindering brengen. B.T.W. komt neer op ca. 17% van de verkoopprijs. De verhuur van uw appartement kunt u in handen geven van de Falkensteiner Groep, die het resort ontwikkelt en de hotels zal exploiteren. Het resort staat door het eerder genoemde ‘gecombineerd gebruik concept’ garant voor het langste verhuurbare seizoen van Kroatië! Een appartement in het Punta Scala resort is dus een goede investering.

In 2010 heeft de ontwikkelaar een rendementsgarantie afgegeven voor nieuwe kopers: kopers krijgen 5 jaar lang een gegarandeerd rendement van 6 procent over hun investering. Dit is een tijdelijke garantie die alleen voor nieuwe kopers geldt.

Landendossier
	Meer informatie over de aanschaf en bezit van een (tweede) huis in Kroatië
Deel dit artikel met anderen: Tell a friend!