Projectreportage Costa Cálida

Spanje | reportage 

Walhalla voor levensgenieters

In Murcia werden al heel wat spaghettifilms opgenomen, maar daar zie je weinig van terug. Nu is de regio vooral een onbekend paradijs voor Nederlanders en Vlamingen die op zoek zijn naar een eigenzinnig stukje Spanje. Mondi nam een kijkje bij verschillende resorts waar golfen centraal staat.

Je moet het maar weten. We rijden door een regio in Spanje en plots krijg je te horen: “Kijk, hier zijn heel wat spaghettifilms opgenomen.” Een deel van de omgeving heeft ook wel iets van een woestijn. De temperatuur meer landinwaarts kan behoorlijk oplopen. Maar eerlijk gezegd doet weinig me aan het ´Wilde Westen´ denken, totdat speciaal voor films gebouwde dorpjes zichtbaar worden. We zitten in de regio Murcia aan de Costa Cálida. Ook wel bekend als de moestuin van Europa.

We nemen u mee voor nader onderzoek naar een Spaanse ontwikkelaar die zijn eigen wereld heeft gecreëerd. We worden vergezeld door Dirk Wolters, een gepassioneerde vastgoedhandelaar en de eerste Belgische Mondi professional. Ondanks zijn Nederlandse roots is Wolters vooral een Vlaming, die zijn hart bij toeval heeft verloren aan Spanje. Of bestaat er geen toeval? De meningen hierover zijn verdeeld.

Briesje
Zondagmorgen drieëntwintig augustus landt mijn vliegtuig om half tien op de luchthaven van Alicante. Wolters staat klaar om me op te halen en te vergezellen naar de projecten waar hij zo enthousiast over is. Vanwege de vroege vertrektijd vanuit Amsterdam heb ik een korte nachtrust gehad, maar na twee uur en vijftien minuten vliegen is het heerlijk om op een temperatuur van drieëntwintig graden Celsius te worden getrakteerd. Een klein uur later komen we aan in het Intercontinental Hotel op het La Torre Golf Resort in Murcia. De temperatuur is inmiddels opgelopen tot tweeëndertig graden Celsius. Met een lekker briesje is dit bijzonder aangenaam.

Verkennen
We starten met een heerlijke cappuccino om vervolgens een uitgebreide wandeling te maken over La Torre Golf Resort. Enkele jaren geleden heb ik het resort al eens mogen aanschouwen, maar toen stonden er nog ontelbaar veel bouwkranen opgesteld. Massaal hebben met name Engelsen en Spanjaarden hier een (tweede) woning gekocht. Vaak hebben zij extra geïnvesteerd en meerdere woningen aangeschaft voor de verhuurmarkt. Dit is terug te zien op het resort. Er worden behoorlijk wat woningen onder de marktwaarde aangeboden. Voornamelijk Engelsen hebben zich vergaloppeerd en zien zich genoodzaakt om op zo’n kort mogelijke termijn afstand te doen van hun woning(en).

Belangrijke redenen zijn de devaluatie van de Britse Pond ten opzicht van de euro en de te hoge financieringen (veelal hypotheken van honderd procent). Een groot aantal Engelsen is in acute problemen gekomen en verkoopt liever zelf dan dat de bank ingrijpt. Nederlanders en Vlamingen zijn zelden op deze manier in de problemen gekomen, omdat een dergelijk hoge financiering eenvoudigweg niet mogelijk was en er waarschijnlijk ook niet meer mogelijk zal worden. Wij Nederlandstaligen zullen het bovendien niet in ons hoofd halen om tijdens een bezoek aan een internationale vastgoedbeurs een eerste aanbetaling te doen. Voordat wij vastgoed kopen in het buitenland, gaan we eerst kijken en de regio verkennen. Toch? Mocht u ervan uitgaan dat bij u alles, als vanzelfsprekend, goed gaat, dan attenderen we u graag op tal van tips in dit magazine.

Lees verder in Mondi magazine 15.