Kopen in Zwitserland

Met grote waarschijnlijkheid is Zwitserland het land met de meest spectaculaire landschap van Europa. De hoge bergen en de massieve rotspartijen, maar ook de hoge prijzen en stugge Zwitsers geven het land een ontoegankelijke uitstraling.

Zwitserland is een staatkundig ‘buitenbeentje’. Het valt buiten de Europese Unie en is een verzameling van zesentwintig kantons met elk, op veel vlakken, een ‘eigen’ wetgeving. Veel zaken, zelfs belastingen, worden op kantonnaal en zelfs gemeentelijk niveau geregeld.

Restricties
Voor wie geïnteresseerd is in Zwitsers onroerend goed uit zich dit ook in vele beperkingen. Dit neemt niet weg dat het land populair is. De Zwitserse huizenmarkt heeft de reputatie één van de meest degelijke in Europa te zijn. De prijzen blijven er stabiel en zijn er het afgelopen jaar zelfs nog enkele procenten gestegen. In Zwitserland gelden restricties voor de aankoop van een tweede woning door buitenlanders. De reden hiervoor is het beschermen van de eigen inwoners. Klik op "Lees verder" om het landendossier Zwitserland te lezen.

 
Heeft u naar aanleiding van dit landendossier vragen, dan kunt u een Mondi lidmaatschap afsluiten en uw vragen stellen via de pagina "vraag en antwoord".
[laatste update: 9 februari 2011]

Vererven in Zwitserland Bij overlijden kan een onroerend goed deel gaan uitmaken van de nalatenschap. Dit onverschillig of het onroerend goed in Nederland of in Zwitserland ligt. Door het overlijden gaat het gehele vermogen over op de erfgenamen, dus ook het onroerend goed. Dit is naar Nederlands recht en naar Zwitsers recht gelijk. Er zijn echter ook verschillen.

Zwitserse belastingen omlaag Uit omvangrijke statistieken van de Zwitserse Belastingdienst blijkt dat de belastingdruk in de meeste Zwitserse kantons gaat dalen. De druk is echter ongelijk over het land verdeeld, in die zin dat de belastingen die geheven worden in de kantons aanzienlijk uiteenlopen. Deze onderlinge verschillen tussen de kantons blijven ook het komende jaar onveranderd.

Zwitserland: Kopen met vergunningen Zwitserland is een gecompliceerd land. Dit heeft te maken met de staatkundige indeling van het land. Nergens in Europa is de vrijheid van de afzonderlijke regio’s, de kantons, zo groot als in Zwitserland. Dit maakt het lastig om een beeld te schetsen van de mogelijkheden voor u als potentiële koper van onroerend goed in Zwitserland. Veel hangt immers af van de lokale wet- en regelgeving in de kantons. Hieronder vindt u echter de regels die in het algemeen gelden.

Zwitsers onroerend goed: kopen met beperkingen Naast de schoonheid van de natuur staat Zwitserland bekend om zijn veiligheid, stabiliteit en het zonnige klimaat. Geen wonder dat veel mensen overwegen om als tweede huis een leuk chalet of appartement in dit land aan te schaffen. De vraag is echter zo groot dat de overheden restricties opleggen aan de aankoop van onroerend goed door buitenlanders.

Ons droomchalet in Zwitserland Anne en Stijni de Jong hebben aan Zwitserland hun hart verpand en er hun droom gerealiseerd. Een authentiek chalet dat geheel door henzelf is ontworpen. In Mondi vertellen zij over hun zoektocht naar de ideale bouwkavel en vertellen zij waar die adoratie voor Zwitserland en de Zwitsers vandaan komt. Dit echtpaar heeft niet ‘slechts’ een tweede woning, maar: “Wij beschouwen onszelf als reserve-Zwitsers.”

De Zwitserse koopovereenkomst Voordat u  in Zwitserland onroerend goed kunt aanschaffen en er het eigendom van kunt verkrijgen, heeft u op grond van de Lex Koller een vergunning nodig. De vraag of u een dergelijke vergunning kunt verkrijgen, is onder andere afhankelijk van het kanton en van de gemeente waar het onroerend goed ligt. Eveneens bepalend is de locatie van het onroerend goed binnen de gemeente.

Navigatie

Naar het landendossier

Naar boven