Kopen in België

Gunstigere belastingregels zijn voor veel Nederlanders dé reden om te verhuizen naar België. Vlak over de grens zoeken zij een woning, die vaak nog goedkoper en ruimer dan in Nederland is. De Vlaamse grensstreek is het meest geliefd, vooral de gebieden rond Antwerpen, Turnhout en Lanaken.

België staat vooral bekend als een gemoedelijk land, waar mensen een Bourgondische levensstijl hebben wat het leven minder gehaast doet lijken dan in Nederland. Naast een gunstiger fiscaal klimaat kent België goede onderwijs- en zorgvoorzieningen. En het Vlaams wat gesproken wordt in het westelijke en noordelijke deel van België, is bijna gelijk aan de Nederlandse taal.

Het koopproces
Ook al grenst België direct aan Nederland, het koopproces verloopt er iets anders. Een belangrijk verschil met Nederland is dat een groot deel van de huizenverkopen, plaatsvindt zonder tussenkomst van een makelaar. De meeste Nederlanders wonen vlak over de grens, hoewel de laatste jaren een trek naar de dieper gelegen steden is op te merken. Klik op "Lees verder" om het landendossier België te lezen.

 
 

laatste update: 12 januari 2011

Deze informatie wordt verstrekt door de belangenorganisatie Mondi

• Artikelen over België
• Informatie voor grenswerkers

België bezig met inhaalslag Onroerend goed in Vlaanderen werd sinds het midden van vorig jaar gemiddeld 5 procent duurder. De Belgische (Vlaamse) vastgoedmarkt lijkt daarmee bezig te zijn aan een flinke inhaalslag. Wie in Vlaanderen een huis wil kopen moet daar gemiddeld 189.000 euro voor over hebben, wat ruim 9.000 euro meer is dan vorig jaar en 4.000 euro meer dan net voor het begin van de financiële crisis.

Belgische markt trekt weer aan De daling van de huizenprijzen in België is gestopt. Uit de cijfers van het eerste kwartaal van dit jaar blijkt dat de huizenprijzen er met gemiddeld 2,5 procent stegen. De prijsstijging van appartementen bedroeg 1,1 procent. Het aantal transacties bleef nagenoeg gelijk ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar. Met name in de maand maart werden veel woningen verkocht.

Bij ons in de Ardennen Op zoek naar een woning in België die niet alleen geschikt is om zelf vakantie in te vieren maar ook om te verhuren. Waar moet zo’n huis aan voldoen, welke aanpassingen zijn nodig en is het de investering waard? Een verhaal van een Nederlands gezin die tot koop overging en daar tot op de dag van vandaag veel plezier aan beleeft.

D'n Ollanders net over de grens Gunstige belastingregels. Dát is voor veel Nederlanders de reden dat ze naar België verhuizen; althans de grens overwippen. De Vlaamse grensstreek is namelijk veruit de meest gewilde regio om te gaan wonen. Schilde, Brasschaat, Scholten, Kapellen, de populaire plekken liggen veelal boven Antwerpen. Ook in de omgeving van Turnhout en rondom Lanaken zijn veel Nederlanders te vinden. Toch heeft België veel meer interessante plekken.

België tussen twee vuren Hoezeer is de geschiedenis van de Belgen eigenlijk verbonden met die van Nederland en hoe heldhaftig is die geschiedenis? De Spanjaarden hebben in hun strijd tegen de Geuzen in elk geval weinig te vrezen van de Belgen en hetzelfde geldt eeuwen later voor de Fransen. Belgen vechten tijdens de Slag om Waterloo zowel voor als tegen Napoleon. Het lijkt hun eeuwige dilemma, want de Belgen hebben door de eeuwen heen tussen twee vuren gezeten.

Wonen in het buitenland en het keuzerecht In sommige gevallen is het mogelijk om, wonend in het buitenland, gebruik te blijven maken van bepaalde aftrekposten, die men doorgaans in Nederland geniet. Het gaat om persoonsgebonden aftrekposten en in het bijzonder de hypotheekrenteaftrek. Wie voor deze mogelijkheid kiest kan gebruik maken van het keuzerecht.

Geen aanvullende belasting Het heffen van een aanvullende belasting door Belgische gemeenten op in Nederland uitbetaalde rente of dividend, waarop al een voorheffing is opgelegd, is in strijd met de Europese belastingregels. Dat heeft het Hof van Justitie bepaald. Het gaat om een belasting op rente of dividend uitbetaald door bijvoorbeeld een Nederlandse bank.

Grenswerkers dubbel belast Het gerechtshof in Den Bosch oordeelde dat Nederlandse ‘grenswerkers’ door de Belastingdienst onterecht dubbel belast worden. Deze uitspraak is voordelig voor de vele Nederlanders die in België wonen, maar in Nederland werken. Zij mogen in de toekomst waarschijnlijk de Belgische onroerendgoedbelasting van de Nederlandse inkomstenbelasting aftrekken.