Koopproces Tsjechië

Steeds meer Nederlanders ontdekken de schoonheid van Tsjechië. Niet zelden leidt zo’n eerste kennismaking tot de vurige wens om in dit mooie land een woning te bezitten. De natuur en cultuur, maar ook de relatief lage onroerendgoedprijzen en de te verwachten rendementen maken Tsjechië tot hét alternatief voor wie niet altijd naar zon en zee verlangt. 

Een paar jaar geleden nog moesten kopers in Tsjechië een tussenstap maken voordat ze onroerend goed op hun naam konden zetten. Lange tijd was het oprichten van een BV de enige manier om eigenaar te worden van vastgoed in Tsjechië. Dit is echter veranderd. Inwoners van EU-lidstaten kunnen nu zondermeer een verblijfsvergunning aanvragen in Tsjechië en deze volstaat voor het aanschaffen van een woning.

Makelaar
In de meeste gevallen komt u voor de aankoop van een woning terecht bij een makelaar. Het beroep makelaar is in Tsjechië vrij. Er zijn géén vestigingseisen noch andere vaardigheden vereist om het beroep uit te oefenen. Dat leidt ertoe dat een groot aantal makelaars in Tsjechië weinig kennis van zaken heeft. Ze treden uitsluitend op als bemiddelaar tussen verkoper en koper zonder beide partijen een professionele service te geven.

Adviseur
Inmiddels is er wel een makelaarsvereniging opgericht. Het is echter voor makelaars niet verplicht lid te worden van deze makelaarsvereniging. De makelaar draagt geen verantwoordelijkheid voor verborgen gebreken aan het onroerend goed en is daar in de regel ook niet voor verzekerd. Het is daarom raadzaam om tijdens uw zoektocht  een Nederlands sprekende adviseur of makelaar in de hand te nemen, die u bij de aankoop begeleidt.

Adviseur en notaris

Navigatie landendossier Tsjechië
1	Factsheet Tsjechië
2	Tsjechië in beeld
3	Koopproces Tsjechië
4	Adviseur en notaris
5	Koopcontract
6	Inschrijving in kadaster
7	Vertrek en vestiging
8	Resideren en zorgverzekering
Startpagina: Kopen in Tsjechië