Juridisch

Bij de aankoop van onroerend goed in het buitenland, krijgt u te maken met wet- en regelgeving die sterk kan verschillen van de Nederlandse. Het is belangrijk om van te voren enige inzicht te hebben in de wetgeving van het land waar u wilt kopen. Deze wetgeving kan beperkingen stellen aan wat u met uw woning wilt doen. In sommige landen kunt u niet zondermeer uw (oudere) woning verbouwen.

lees verder

Nieuws

Illegale huizenbezitters worden aangepakt

Het is de Salzburger een doorn in het oog dat hun land door Duitsers en Nederlanders in strijd met de wettelijke voorschriften in bezit wordt genomen. Het gaat hier om de huizen die geen Zweitwohnung–bestemming hebben. De regering van Salzburgerland en de gemeenten hebben zich met de tekst van een zogenaamde Novelle, de wetswijziging, akkoord verklaard.

Nieuwe wetgeving en verscherpt toezicht

Regelmatig worden potentiële kopers geconfronteerd met de term Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Freizeitwohnung of Zweitwohnung. Contracten worden in het Duits opgemaakt en, zonder dat men de diepere betekenis met name hiervan weet, zelfs op aanraden van de advocaat of makelaar getekend. De gevolgen hiervan worden pas veel later duidelijk en kunnen

De onafhankelijkheid van een belangenorganisatie

Volgens de definitie is onafhankelijkheid het zelfstandig een mening of oordeel vormen of actie ondernemen, zonder zich te laten beïnvloeden door anderen. Een eigen koers varen. Rob Smulders, oprichter en directeur van Mondi kan wel heel nadrukkelijk stellen dat Mondi hier voor staat.

Nederlands testament voldoet niet voor nalatenschap

In de meeste gevallen woont de erflater op het moment van overlijden in het land waarvan hij ook de nationaliteit bezit. Dan bestaat er geen onduidelijkheid. Overlijdt er echter een Nederlander die woonachtig is in Duitsland, dan is niet automatisch het Nederlands recht op de regeling van de nalatenschap van toepassing.

Recente artikelen

Emigrant rijker dan achterblijver		advies	12-01-2012
Verlies van Nederlandse nationaliteit		emigreren	11-01-2012
Einde computertijdperk nabij	1	achtergrond	04-01-2012
Nieuw verdrag treft zwartspaarders in Zwitserland		fiscaal	21-12-2011
ZVW-bijdrage van buitenlandse pensionado gerechtvaardigd		emigreren	19-12-2011
Donner actief tegen spookburgers	1	juridisch	29-11-2011
Mondi stelt declaratiegedrag advocaten aan de kaak	1	juridisch	18-11-2011
Als het kwaad (is) geschied		advies	27-10-2011

uitgelicht

Koopproces

Koopcontract

Zwitserland

Zorg voor 'Clean Title'

Voorkom verrassingen

Kopen met vergunningen

Bij het kopen van onroerend goed zult u ongetwijfeld te horen te krijgen dat u altijd eerst de "title" (het eigendom) moet bekijken. Zorg ervoor dat deze "clean" is.

Voor het opstellen van een (niet zo voorlopig) voorlopig koopcontract is in Italië tussenkomst van een notaris niet verplicht. Toch is dit wel gewenst. Over Italiaanse contracten.

Zwitserland is een gecompliceerd land. Nergens in Europa is de vrijheid van de afzonderlijke regio’s, de kantons, zo groot als in Zwitserland.

lees verder

Meld u nu aan voor de wekelijkse update van Mondi next nieuws en blijf op de hoogte van de meest relevante ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar. aanmelden