Juridisch

Bij de aankoop van onroerend goed in het buitenland, krijgt u te maken met wet- en regelgeving die sterk kan verschillen van de Nederlandse. Het is belangrijk om van te voren enige inzicht te hebben in de wetgeving van het land waar u wilt kopen. Deze wetgeving kan beperkingen stellen aan wat u met uw woning wilt doen. In sommige landen kunt u niet zondermeer uw (oudere) woning verbouwen.

lees verder

Nieuws

Energiecertificaat verplicht bij verkoop Spaans huis

Net als in de rest van Europa heeft ook Spanje nu de verplichte aanwezigheid van een Energy Performance Certificate (EPC) ingesteld, wanneer een huis te koop wordt aangeboden. Per 1 juni 2013 moet u een energiecertificaat kunnen tonen. U kent deze energiecertificaten vast al van de diverse reclames zoals voor koelkasten en auto’s.

Rendement op vastgoed tegen geringe risico’s

Uit een poll van Mondi blijkt dat het tijdperk van speculeren in vastgoed voorbij is. Slechts drie procent van de 421 respondenten kiest speculatie als het belangrijkste motief voor aanschaf van een woning of beleggingsobject in het buitenland. Investeerders blijken steeds kritischer te zijn over hoge rendementen, waarbij wel eens valse verwachtingen kunnen worden

BTW teruggave bij Franse vakantiewoning

Het is in Frankrijk mogelijk om een nieuwbouwhuis te kopen en de betaalde BTW over de koopsom terug te krijgen. Dat kan namelijk in het kader van een speciale regeling die de verhuur van huizen aan vakantiegangers stimuleert. Dat moet dan gebeuren in de vorm van een soort hotel. Dit wordt vaak gedaan al gelden er heel wat eisen. Hoe gaat dit in zijn werk?

Legaal belastingvrij vermogen plaatsen op Curaçao

Het bezit van een tweede woning op Curaçao leidt in beginsel tot dubbele belastingheffing. Omdat Nederland en Curaçao onderling hebben afgesproken dat het heffingsrecht aan Curaçao toekomt, betaalt u uiteindelijk alleen inkomstenbelasting op Curaçao. Echter, door de aankoop van uw woning zodanig te structureren, kunt u geheel belastingvrij van uw

Recente artikelen

Betwiste waterrechten na verdeling Portugese grond		emigreren	23-04-2013
Einde Franse belastingverhogingen in zicht		fiscaal	19-04-2013
Waardebepaling van de Franse woning bij nalatenschap	3	financieel	15-04-2013
Realisatie van appartementen in Gasthof		juridisch	15-04-2013
Maximale zekerheid voor geringe kosten		advies	11-04-2013
Bulgaarse fiscaliteiten		fiscaal	11-04-2013
Nieuwe regels omtrent Spaanse Plusvalía		beleggen	03-04-2013
Uw Italiaanse woning als eerste of tweede verblijf		fiscaal	28-03-2013

uitgelicht

Koopproces

Koopcontract

Zwitserland

Zorg voor 'Clean Title'

Voorkom verrassingen

Kopen met vergunningen

Bij het kopen van onroerend goed zult u ongetwijfeld te horen te krijgen dat u altijd eerst de "title" (het eigendom) moet bekijken. Zorg ervoor dat deze "clean" is.

Voor het opstellen van een (niet zo voorlopig) voorlopig koopcontract is in Italië tussenkomst van een notaris niet verplicht. Toch is dit wel gewenst. Over Italiaanse contracten.

Zwitserland is een gecompliceerd land. Nergens in Europa is de vrijheid van de afzonderlijke regio’s, de kantons, zo groot als in Zwitserland.

lees verder

Meld u aan voor de wekelijkse nieuwsbrief en blijf op de hoogte van actuele ontwikkelingen: objectief, informatief en betrouwbaar.