Beste, in uw antwoord op vraag om het geld terug te vorderen, veronderstelt u dat er geen eind opleveringsdatum in het contract voor komt.
Hieronder sluit ik het betreffende artikel van mijn contract bij. Er is wel degelijk sprake van een einddatum van oplevering. Zelfs ingeval van aangaan van verhuurverklaring, zijn na 18 maanden de risico's voor de verkoper.
Artikel 4: Oplevering en gebruik
4.01 De bouwtijd zal maximaal achttien maanden bedragen, gerekend vanaf de datum na ontvangst van de betaling van het appartement en bijkomende kosten conform deze koopovereenkomst.
El Nada Cie is vrij om de woning sneller dan deze periode op te leveren, waardoor ook de bouwschijven eerder dienen te worden betaald. De oplevering van de woning volgt nadat de bouwwerkzaamheden zijn beëindigd. Bij de overdracht gaan de kosten, die met het bezit samenhangen, over op de eigenaar. Levering geschiedt vrij van schulden of beslag. De overschijvingskosten omschreven in artikel 1 dienen per omgaande bij de inschrijving te worden voldaan.
Indien de bouwperiode overschreden wordt, dient El Nada Cie koper hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen en kan hij zich hiermee zes maanden uitstel veroorloven. In het geval van het aangaan van de verhuurverklaring geldt ten alle tijde een bouwtijd van achttien maanden. Dit voor rekening en risico van de verkoper. Indien de oplevering eerder plaatsvindt, geniet de koper zoveel eerder van de verhuurovereenkomst.
Mijn vragen:
- Welke voorstellen moeten zij voorleggen aan de klanten op professioneel lid van Mondi te blijven?
- Jullie promoten op de site nog steeds Red Sea Beach Resort.
[4 mei 2010]
