Beperkingen

Voor buitenlanders is het geen probleem om in Egypte onroerend goed aan te schaffen. In sommige gebieden zijn buitenlandse kopers wel gebonden aan een aantal beperkingen. In de eerste plaats is eigendom voor buitenlanders beperkt tot maximaal twee objecten.

Sinds 1996 is het voor buitenlanders mogelijk om in Egypte onroerend goed te kopen. In de zogenamaande toeristische zones worden buitenlanders gelijkgesteld aan Egyptenaren. Dat betekent dat ze zonder beperkingen huizen kunnen kopen en verkopen. Ook het verhuren van het object levert geen problemen op. Toeristische gebieden zijn: Hurghada, The Red Sea Zone, Sidi Abdul Rahman Bay, Ras El Hekma en Marsa Matrooh touristic zone.  

In 2005 werd een wet van kracht die residentiele en toeristische zones van elkaar onderscheiden. In de residentiele zones, vooraal aan de grenzen van Egypte, gelden wel beperkingen. Huizen worden alleen verkocht op een lease basis voor 99 jaar. Het eigendom mag uitsluitend het doel hebben om er te wonen. Dit geldt voor de eigenaar en zijn familie (echtgenoot en kinderen). Ten tweede mag de oppervlakte van het onroerend goed niet meer zijn dan 4.000 vierkante meter (per onroerend goed). Residentiele zones zijn onder andere: Sharm al Sheikh, Dahab en Taba.

De gehele koopsom moet in een buitenlandse munteenheid naar Egypte gebracht worden. Dit kan via één van de commerciële Egyptische banken. Vooralsnog is het voor buitenlanders niet mogelijk om een hypotheek in Egypte af te sluiten.

Bron:
- Egyptian Cabinet Ministerial Decision No. 548 Year 2005
- Law No. 230 Year 1996

Registratie