Verloting villa voor kinderen met levensbedreigende kanker
De eigenares van een villa in Kaapstad, Zuid-Afrika heeft besloten haar villa te verkopen op een wel zeer bijzondere manier:De eigenares van een villa in Kaapstad, Zuid-Afrika heeft besloten haar villa te verkopen op een wel zeer bijzondere manier: ze verloot de villa en schenkt de meerwaarde van die loterij aan het ‘Little Fighters Cancer Trust’ in Kaapstad.
 |
| Waarde villa Kaapstad circa 360.000 euro |
Little Fighters Cancer Trust
is een organisatie die al haar middelen inzet om Zuid-Afrikaanse kinderen met kanker te helpen een beter leven te leiden of in het slechtste geval ze een menswaardiger einde te bezorgen.Voor 119 euro kan men een lot bestellen en kans maken om de nieuwe eigenaar van de villa te worden.
Er worden in totaal 9999 tickets verkocht dus dat maakt dat de kans om te winnen beduidend groter is dan bij vele andere loterijen.
De loterij wordt georganiseerd onder de Oostenrijkse wetgeving en zodra alle loten gereserveerd zijn zal Notaris Dr. Christa Kohl-Rupp ook de trekking van het winnende lot overschouwen. Iedereen die een lot gereserveerd en betaald heeft kan de trekking live bijwonen in Oostenrijk of deze live volgen via YouTube.
De winnaar krijgt behalve een volledig ingerichte villa met 3 slaapkamers, 3 badkamers, dubbele garage en een zwembad ook twee retourvluchten naar Kaapstad en een all-in verblijf van 7 dagen met gids.
Kaapstad in Zuid-Afrika wordt algemeen gelauwerd als één van de mooiste steden ter wereld en heeft met de Tafelberg ook één van de zeven nieuwe wereldwonderen op haar actief. Zuid-Afrika is wereldwijd één van de populairste vakantiebestemmingen.
Wie meespeelt steunt tegelijkertijd de “Little Fighters Cancer Trust”.
Tickets reserveren kan via www.123property.eu
Opmerking Mondi
Via het Algemeen Nederlands Persbureau (ANP) ontving de redactie van Mondi bovenvermeld persbericht. Direct gingen alle alarmbellen rinkelen. In het verleden heeft Mondi al eerder gewaarschuwd voor het verloten van een villa, waarvan een deel van de opbrengst bestemd was voor goede doelen die "zich richten op kinderen in Spanje". Wat voor actie onderneemt Mondi?
- Allereerst heeft de belangenorganisatie contact opgenomen met het ANP of te informeren waar het bericht vandaan kwam en of informatie was geverifieerd;
- Vervolgens heeft Mondi het persbericht doorgestuurd naar een advocaat, actief in Oostenrijk met het verzoek inhoudelijk te reageren op het persbericht;
- Uiteraard wordt contact opgenomen met de Freelance PR van 123property met het volgende verzoek:
“Mondi wil uw persbericht plaatsen. Ter verificatie van de gegevens ontvangen wij graag per omgaande van u:
- Eigendomsbewijs en kadastrale gegevens villa;
- Taxatierapport villa;
- (Intentie)verklaring dat meerwaarde daadwerkelijk wordt overgeboekt naar de rekening van ‘Little Fighters Cancer Trust’.
U begrijpt dat wij het zekere voor het onzekere willen nemen. In tal van landen zijn soortgelijke loterijen onder de aandacht gebracht, zonder dat uiteindelijk het geld op de juiste plaats terecht kwam. Zie ook een oude publicatie van Mondi: Te mooi om waar te zijn?”
Keurig netjes ontving Mondi dezelfde dag de reactie:
“Bedankt voor uw bericht en interesse in onze activiteiten. Wij waarderen uw kritische blik en dragen transparantie hoog in het vaandel. Wij zullen u in de loop van de komende dagen de gevraagde info en duiding bezorgen.” - Uit routine verifieert Mondi de domeinnaamgegevens van de vermelde website via in dit geval via Eurid. Deze informatie roept vraagtekens op! Mondi heeft informatie achterhaald over de Oostenrijkse notaris. Een eerste risicoscan naar de organisatie 123property Ltd. uit Varna, Bulgarije, levert niets op omdat de organisatie niet in de database vindbaar is. Dit is opmerkelijk.
- Enkele dagen later ontving de redactie per e-mail, zoals beloofd de gewenste gegevens en een toelichting:
Download PDF: Toelichting_verloting_villa
- informatie eigenaarschap / kadastrale gegevens: Download PDF: 539_Kerstin
- Waardebepaling: Download PDF: 539_VDV_Valuation_ (redactie: geen officieel rapport)
- Intentieverklaring vanwege 123PROPERTY en het Little Fighters Cancer Trust: Download PDF: Intentieverklaring
- Van de advocaat uit Oostenrijk ontvingen we de volgende reactie:
“Ik raad mensen af om via een loterij een huis te kopen.
Er kleven in Oostenrijk allerlei nadelen aan deze vorm van verkrijging. Er kunnen strafrechtelijke aspecten zijn, strijd met het Glückspielgesetz. Hierdoor kan het zijn dat de verkrijgingstitel voor het pand ook gebreken vertoont. Hierdoor kan de eigendom van het pand uiteindelijk niet op naam van de nieuwe eigenaar in het Grundbuch worden ingeschreven.
Zelfs indien de inschrijving wel correct plaats kan vinden, kan er bij problemen in de toekomst( gebreken) mogelijk niet geprocedeerd worden.
Er zijn nog veel juridische open vragen bij deze vorm van overdracht waardoor de verloting riskant is.”
Dr. Stephan Wijnkamp namens Wijnkamp Advocatuur / Advokatur GmbH
De heer Wijnkamp raadt deelnemen aan de loterij af, vanwege mogelijke risico’s.
Voor 119 euro maakt u mogelijk kans op een villa met een waardebepaling van omgerekend circa 360.000 euro. Met één lot maakt u een kans van 1 op 9999. In totaal wordt met de loterij overigens 1.189.881 euro opgehaald.
Het mooie bij aanschaf en bezit van vastgoed is dat alle relevante gegevens te verifiëren zijn. Koop nooit op afstand zonder het object en de locatie zelf gezien te hebben. Natuurlijk bestaat de mogelijkheid om een juridische scan te laten maken door een advocaat. Mondi biedt haar leden een juridische QuickScan van de (voorlopige) koopovereenkomst aan:
- Het voorgelegde contract wordt doorgenomen;
- Tekortkomingen of onvolledigheden worden gesignaleerd;
- U krijgt van de Nederlandstalige advocaat per mail het resultaat van de bevindingen;
- Indien gewenst, kan een en ander vervolgens telefonisch nog worden doorgenomen.
Algemene tip
Bespaar nooit op deskundigheid, maar betaal ook niet meer dan noodzakelijk. Mondi kan hierbij van dienst zijn.
Geschreven door Rob Smulders
Datum: 10-09-2015
Datum: 10-09-2015
Terug naar overzicht
